Покупка недвижимости на Кипре

Покупка недвижимости на Кипре для граждан Европейского Союза
Граждане Европы имеют право приобретать и владеть неограниченным количеством недвижимого имущества. Процедура оформления собственности очень простая. Для неё необходимо:

• подать в Земельную книгу договор о покупке недвижимости, которую вы хотите купить (в течение 6 месяцев с момента подписания);
• подать различные налоговые разрешения и формы о передачи земли N270;
• заплатить сборы за внесение записи в Земельную книгу (плата за перевод рассчитывается на основе стоимости имущества).
  Если все налоги уплачены и подтверждены, право собственности на имущество будет выдано на имя покупателя.

Покупка недвижимости на Кипре для граждан стран-не членов Европейского Союза
Граждане стран, не входящих в ЕС, сталкиваются с ограничениями владения собственностью на Кипре.
Для начала необходимо им необходимо получить одобрение Совета министров.

Такое одобрение достигается путем подачи заявки в Земельное окружное управление. К заявке следует прикрепить информацию об имуществе, которое клиент желает приобрести и личную информацию клиента. Районный офицер, в свою очередь, представит отчет в Совет Министров на утверждение. Совет министров сообщит о своем решении районному офицеру, а он проинформирует заявителя. Процесс утверждения может занять от 2-5 месяцев.

Документы об имуществе:

• Договор купли-продажи (копия);
• Право собственности на рассматриваемое имущество (копия);
• План строительства объекта недвижимости (где применимо).

Документы о заявителе:

• Копия паспорта;
• Подтверждение финансового состояния заявителя;
• Копия вида на жительство;
• Заявка COMM 145 должным образом заполнена;
• Если заявитель юридическое лицо — свидетельство о регистрации, акционерах, информацию об офисах компании, учредительные документы.

Обращаем ваше внимание на то, что данная статья носит исключительно информационно-ознакомительный характер.
Для получения дополнительных консультаций свяжитесь с нами по указанным на сайте контактам.