Международный траст и недвижимость

Международный траст и недвижимость

Трасты позволяют людям избегать последствий правового владения такими активами, как налоги, пользуясь преимуществами владения, такими как богатство.
Концепция трастов была разработана в течение нескольких столетий и юридически определена как созданное отношение – inter vivos или на смерть лицом (учредителем), которое размещает активы под контролем опекуна в пользу третьего лица (бенефициара). Эти активы будут представлять собой отдельный «фонд» и не являются частью собственного имущества попечителя. Кроме того, название доверительных активов принадлежит от имени доверительного управляющего, а доверительный управляющий наделен полномочиями и обязанностью управлять активами, находящимися в доверительном управлении, в соответствии с условиями договора доверительного управления.
Человек может быть учредителем, если он или она может свободно распоряжаться имуществом, подлежащим урегулированию. Власть корпоративного органа быть учредителем зависит от полномочий, предоставленных ему его конституцией или законом.

Бенефициаром может быть любое лицо, включая неродившихся, несовершеннолетних и лиц с психическими расстройствами, или корпоративный орган. Учредителем траста может быть и бенефициар. Попечитель также может быть бенефициаром траста при условии, что он или она не является единственным опекуном или бенефициаром, так как в этом случае доверие не будет эффективно существовать.

Человек, который является взрослым и в здравом уме или корпоративный орган, если он санкционирован его конституцией, может быть доверенным лицом. Собственность всех описаний может быть установлена в доверительное управление. Однако, как будет видно позже, целевой фонд Кипрского международного траста не должен включать недвижимое имущество в Республике Кипр.

Учредитель может предусмотреть, что попечители консультируются с назначенной независимой третьей стороной, прежде чем осуществлять какую-либо право усмотрения, чтобы эта третья сторона или защитник могли быть удовлетворены тем, что к активам траста и попечителям относятся удовлетворительным образом.

Большинство стран основывают свою правовую систему на гражданском или на общем праве. В таких странах гражданского права, как Австрия, Франция и Коста-Рика, внутренние трасты являются либо обычными, либо юридически признанными. Это делает международные трасты очень важными для жителей стран гражданского права, которые хотят снизить свои налоги и защитить свои активы.

Страны с общим правом, такие как Кипр, Великобритания, США и Канада, довольно свободно признают трасты, и многие люди создают трасты для защиты активов или целей наследования. Однако международные трасты предоставляют дополнительные преимущества. Благодаря своим либеральным законам о налогообложении и строгим принципам конфиденциальности международные финансовые юрисдикции являются идеальными основаниями для трастов всех видов.

Трасты являются мощным инструментом налогового планирования, но у них также есть много других применений, имеющих большое значение. Это может быть особенно важно для тех, кто создал конфиденциальные счета международных финансовых центров или компании, чтобы рассмотреть возможность использования трастов для передачи этих активов после смерти. Траст может использоваться для хранения банковского счета или акций международной бизнес-компании, и тогда этих проблем можно избежать.

Кипрские международные трасты

С 1992 года, когда Кипр принял Закон о международных трастах, Кипр оказался благоприятной юрисдикцией для создания международных трастов. Закон о международных трастах дополняет Закон о доверительном управлении, который основан на английском соглашении 1925 года.
В соответствии с разделом 2 Закона о международных трастах доверительное управление квалифицируется как Кипрский международный траст, где:

• Учредитель не является постоянным жителем Кипра;
• По крайней мере один опекун является постоянным жителем Кипра;
• Ни один бенефициар (кроме благотворительного учреждения) не является постоянным жителем Кипра; а также
• Доверительное имущество не включает недвижимое имущество на Кипре.
• Если учредитель хочет сохранить полный контроль над управлением трастом, он может сделать это, сформировав кипрскую компанию, акции которой могут принадлежать ему полностью, а также могут быть единственным руководителем такой компании, которая могла бы действовать как единственный попечитель международного траста, которому были переданы активы учредителя.

Преимущества Кипрских международных трастов

• Благоприятная правовая система
• Отсутствие обменного контроля
• Репутационные услуги по управлению международными фондами
• Конфиденциальность
• Перемещение международного доверия

Закон о международных трастах позволяет исключить Международный траст Кипра и наоборот, при условии соблюдения следующих условий:
1. В деле доверительного управления должно быть предусмотрено условие, допускающее такое изменение юрисдикции;
2. Когда доверие переходит в другую юрисдикцию с Кипра, законодательство Кипра требует, чтобы новая юрисдикция признала действительность траста и соответствующие права бенефициаров;
3. Когда доверие должно быть переведено на Кипр из другой юрисдикции, этот шаг должен быть признан законами юрисдикции, которые он намеревается покинуть, и которые ранее управляли доверием. Это может быть важно в том случае, если изменение обстоятельств может сделать такой перевод выгодным по фискальным или иным причинам.

Налог

Кипрские международные трасты не облагаются налогом на Кипре. На самом деле, Cyprus International Trusts пользуются важными налоговыми преимуществами, предлагая заинтересованным сторонам значительные возможности налогового планирования. Хотя соображения налогообложения в отношении Трастов довольно сложны, следующие преимущества указывают на возможные варианты минимизации налогов.

Доход

Все доходы, будь то торговля или иное международное доверительное управление (т. Е. Траст, чье имущество находится и доход происходит из-за пределов Кипра), не облагаются налогом на Кипре.

Дивиденды

Дивиденды, проценты или другие доходы, полученные Трастом от кипрской компании, также не облагаются налогом и не облагаются налогом на удержание.

Прибыль от прироста капитала

Убытки от активов Международного треста не облагаются налогом на прирост капитала на Кипре.
Иностранец, который создает международный траст на Кипре и уходит на покой на Кипре, по-прежнему освобождается от налога, если все имущество урегулировано и заработанные доходы находятся за границей, даже если он является бенефициаром.

Обязанности по предоставлению недвижимости

Международный траст, созданный для целей планирования депонирования, не будет облагаться пошлиной на недвижимость на Кипре.

Другие налоговые льготы

Трасты обычно используются богатыми людьми с целью защиты своего имущества от налогов на наследство или налога на прирост в своей родной стране. Они также могут использоваться эмигрантами, обосновавшимися в доверительном управлении до репатриации активов, приобретенных во время работы за границей, для защиты таких активов из налоговой сети их родной страны.

Использование договоров двойного налогообложения

Кипр имеет богатую сеть договоров об избежании двойного налогообложения, которые доступны «резидентам» договорных государств. Хотя модель ОЭСР не относится к трастам, определение ОЭСР резидента, являющегося лицом, подлежащим налогообложению в договаривающемся государстве, ясно, что, хотя доверие не может считаться «лицом» или «органом лиц», попечители конечно есть. В случае, если кипрская компания действует в качестве доверительного управляющего и подлежит налогообложению на Кипре по полной ставке (хотя она платит только налоги с ее попечительских взносов, а не на доходы самого доверия), польза договоров об избежании двойного налогообложения на Кипре доступных в отношении доходов и доходов от доверительного управления.

Другие не связанные с налогообложением преимущества Кипрских международных трастов
Анонимность

Лицо, желающее сохранить права собственности на компанию анонимными и конфиденциальными, может сделать это, создав дискреционный Кипрский фонд для владения акциями компании.

Поддержание средств за границей

Лицо, у которого есть доход, возникающий за границей, который он не желает переводить в страну проживания, может организовать передачу такого дохода в Доверительное управление на Кипре. Урегулирование должно проводиться по дискреционным трестам в соответствии с его пожеланиями.
Лицо с активами за пределами своей страны проживания, которое в будущем может продлить свои ограничения по обменному курсу с целью перевода денежных средств за границу, возможно, пожелает сохранить гибкость заграничных средств, передав их в Дискреционный траст.

Защита активов

В соответствии с Международными трастами, независимо от положений любого законодательства о банкротстве или ликвидации на Кипре или в любой другой стране, если Суд не доказал, что доверие было сделано с намерением обмануть лиц, которые в момент, когда платеж или передача активов была передана в доверительное управление, были кредиторами учредителя, доверие не должно быть недействительным. Бремя доказывания лежит на кредиторах, и такое действие должно быть возбуждено кредиторами в течение двух лет с даты передачи или распоряжения активами этого треста.

Обращаем ваше внимание на то, что данная статья носит исключительно информационно-ознакомительный характер. Для получения дополнительных консультаций свяжитесь с нами по указанным на сайте контактам.