Инвестиционная программа на Кипре

Почему Кипр?

Кипр считается самым солнечным европейским местом с не менее 330 солнечных дней в году. Кипр – страна выбора для миллионов туристов каждый год, все это привлекает богатая и разнообразная культура, захватывающая береговая линия и мягкий средиземноморский климат. Кипр динамичен и развивается. Вот почему он имеет широкую репутацию страны для международного бизнеса. Основами его популярностью являются высоконадежные услуги, географическое расположение и удобный налоговый режим. Поэтому Кипр – выгодное место для инвестиций.

Какие критерии для предоставления иммиграционного разрешения в рамках ускоренной процедуры заявителям, которые являются гражданами третьих стран и инвестируют на Кипре?

1. ПРАВОВАЯ ОСНОВА
1.1. В соответствии с положениями правила 6 (2) Правил об иностранцах и иммиграции, Министр внутренних дел, уведомив Совет министров, решил выдать разрешения на иммиграцию заявителям, которые инвестируют в соответствии требованиям этой политики.
1.2. Кандидат должен соответствовать одному из инвестиционных критериев в Разделе 2.1, а также критериям качества в Разделе 3 ниже. Следует отметить, что должно быть доказано, что деньги, которые будут использованы для инвестиций, были переведены на Кипр из-за границы.

2. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ КРИТЕРИИ
2.1 Кандидат должен инвестировать не менее 300 000 евро в одну из следующих категорий инвестиций:

(A) Инвестиции в дом / квартиру: покупка дома или квартиры у девелоперской компании, первая продажа  должна быть эквивалентно  сумме не менее 300 000 евро (плюс НДС).
(B) Инвестиции в другую недвижимость: покупка других типов недвижимости, таких как офисы, магазины, отели или связанные с ними жилые комплексы, или их комбинация на общую сумму 300 000 евро. Данная покупка может быть результатом перепродажи.
(C) Инвестиции в акционерный капитал кипрской компании, с коммерческой деятельностью и персоналом в Республике. Подразумеваются  инвестиции на сумму 300 000 евро в акционерный капитал компании, зарегистрированной в Республике Кипр, базирующейся и действующей в Республике Кипр, с подтверждённым экономическим присутствием на Кипре и штатом не менее 5 (пяти) человек.
(D) Инвестиции в паи Кипрской инвестиционной организации коллективных инвестиций (формы AIF, AIFLNP, RAIF).

Следует отметить, что любое отчуждение держателя иммиграционного разрешения вложенных им инвестиций без их немедленной замены другой такой же или большей стоимости, которая должна соответствовать условиям, изложенным в настоящей процедуре, приведет к отмене Разрешение на иммиграцию на основании положений правила 6 Правил об иностранцах и иммиграции.

2.2 Кандидату, помимо инвестиций в соответствии с разделом 2.1,  необходимо доказать, что он имеет в своем распоряжении гарантированный годовой доход в размере не менее 30 000 евро.
Этот годовой доход увеличивается на 5000 евро на каждого члена семьи и на 8000 евро на каждого родителя-иждивенца (заявителя и / или его супруги). Этот доход должен поступать из других стран и может включать оклады или заработную плату, пенсии, дивиденды от акций, фиксированный депозит, арендную плату и т. д. в случае, если заявитель выбирает инвестирование в соответствии с Разделом 2.1.
(А). При расчете общей суммы дохода также может учитываться доход супруги/а.
В случаях, когда заявитель выбирает инвестирование в соответствии с Разделами 2.1 (B), 2.1 (C) или 2.1 (D), его общий доход или его часть может также поступать из источников, поступающих от деятельности в пределах Республики.

3. КРИТЕРИИ КАЧЕСТВА
3.1 Заявитель и его супруга должны предоставить справку об отсутствии судимости из своей страны проживания или из Республики Кипр, если они тут проживают.
3.2 Заявитель и его супруга должны подтвердить, что они не намерены выполнять какую-либо работу в Республике, за исключением управления компанией, в которую они решили инвестировать в соответствии с этой политикой.
3.3 В случае, когда инвестиции не касаются акционерного капитала компании, Заявителю и / или его супруге разрешается быть акционерами компаний, зарегистрированных на Кипре. Полученный  доход от дивидендов такой компаний не может рассматриваться как препятствие для цели получения иммиграционного разрешения. В таких компаниях они также могут занимать должность директора без оплаты.

3.4 В случаях, когда Кандидат выбирает инвестирование в соответствии с Разделами 2.1. (В), 2.1. (C) или 2.1. (D), он должен предоставить доказательства, касающиеся его проживания в Республике (например, право собственности или договор купли-продажи, подтверждение оплаты собственности или договора аренды).

4. ПРАВОВЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ
4.1 Инвестиции в дом / квартиру или другую недвижимость:
Заявитель должен представить вместе со своей заявкой документ о праве собственности или договор купли-продажи на свое имя и / или имя своей супруги, который был официально подан в Департамент земель и исследований. Стоимость такой недвижимости должна составлять не менее 300 000 евро (плюс НДС, если применимо).
Следует отметить, что при подаче заявления необходимо предоставить доказательства того, что деньги для инвестирования были получены из-за границы и не являются результатом внутренних заимствований (денежные переводы, квитанции об оплате иностранных карт, банковский сертификат).
Следует подчеркнуть, что покупка недвижимости будет принята, даже если она совершена от имени юридического лица, при условии, что заявитель и / или его супруга являются единственными акционерами или конечными бенефициарными владельцами. Юридическое лицо должно быть зарегистрировано на законных основаниях и находится в Республике или в любом другом государстве-члене Европейского Союза или Европейской экономической зоны.
В целях реализации положений Раздела 2 в отношении покупки дома / квартиры указывается, что:
(a) Заявитель может приобрести до двух (2) единиц жилья (квартир или домов) при условии, что общая рыночная стоимость соответствует положениям Раздела 4.1 выше.
(b) Указанная покупка должна относиться к жилищам, впервые проданным девелоперской компанией, если только покупка не состоялась до 07.05.2013.

Договоры купли-продажи, связанные с перепродажей жилья и представленные в Департамент земель и исследований до 07.05.2013 (дата подачи договора купли-продажи будет подтверждена указанным Департаментом), будут приняты для целей данной политики.
Следует отметить, что недвижимость не обязательно должна быть приобретена у одной и той же девелоперской компании.

4.2 Инвестиции в уставный капитал кипрской компании, деятельность и персонал которой находятся в Республике:
Для целей данной политики заявитель должен инвестировать в размере не менее 300 000 евро, осуществить физическое присутствие компании в Республике и трудоустроить не менее пяти (5) сотрудников. В этом случае необходимы следующие документы:

• Соглашение о покупке акций.
• Свидетельство акционеров и свидетельство о регистрации Регистратора компаний и Официального получателя.
• Бизнес-профиль компании, включая бизнес-цели и т. д.
• Свидетельство о персонале, нанятом компанией, выданное Службой социального страхования.

4.3 Инвестиции в паи Кипрской инвестиционной организации коллективных инвестиций (формы AIF, AIFLNP, RAIF):
Для целей данной политики заявитель должен инвестировать в паи на сумму не менее 300 000 евро и предоставить следующие документы:

• Титулы или другое подтверждение приобретенных единиц.
• Подтверждение CySEC о создании фонда.
• Меморандум фонда или инвестиционного фонда.

5. ЗАВИСИМЫЕ ЛИЦА
5.1 Разрешение на иммиграцию выдается заявителю и распространяется на иждивенцев, его супругу (а) и детей в возрасте до 18 лет.

При желании каждому супругу может быть предоставлено два отдельных иммиграционных разрешения при условии подачи отдельного заявления и уплаты соответствующего сбора. В таком случае от второго супруга не требуется, чтобы он отвечал критериям этой политики.
Следует отметить, что, если по какой-либо причине иммиграционное разрешение, выданное инвестору, будет аннулировано, это приведет к аннулированию разрешения супруга / супруги в соответствии с положениями правила 6 Правил об иностранцах и иммиграции.

5.2 Не состоящие в браке дети в возрасте от 18 до 25 лет, которые доказали, что они являются студентами высшего учебного заведения за границей на момент подачи заявления и которые находятся в финансовой зависимости от заявителя, могут подать собственное отдельное заявление на иммиграционное разрешение. В таком случае отец или мать и / или оба родителя вместе должны представить дополнительный годовой доход в размере 5000 евро на каждого такого ребенка-иждивенца.
Если дети хотят учиться в высшем учебном заведении на Кипре, они должны подать через это учреждение заявление на получение временного вида на жительство в республике в качестве студентов согласно законодательству (Директива ЕС). После завершения учебы в Республике Кипр они смогут подать собственное заявление на разрешение на иммиграцию, как упомянуто выше, с уплатой соответствующего сбора, независимо от их возраста и с условием, что родители будут предоставлять дополнительный годовой доход € 5.000 на каждого такого ребенка.
Указанное разрешение остается в силе, даже если его владельцы достигли возраста 25 лет, и даже если они не остаются в браке и / или учащимися и / или финансово зависимы от своих родителей. Следует отметить, что их будущие супруги или несовершеннолетние дети не могут быть включены в это Разрешение в качестве иждивенцев. Следует отметить, что если по какой-либо причине иммиграционная служба аннулировала Разрешение, предоставленное инвестору / родителю, то разрешения ребенка также аннулируется в соответствии с положениями правила 6 Правил об иностранцах и иммиграции.
5.3 Разрешение на иммиграцию также может быть предоставлено родителям заявителя и его родителям вместе с отдельным заявлением для каждого лица и уплатой соответствующего сбора. Также заявитель должен показать дополнительный годовой доход в размере € 8.000 на каждого зависимого родителя. Следует отметить, что, если по какой-либо причине иммиграционное разрешение, предоставленное инвестору-ребенку, будет аннулировано, это приведет к аннулированию разрешения родителей на основании положений правила 6 Правил об иностранцах и иммиграции.

6. “БОЛЬШИЕ” ИНВЕСТИЦИИ ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ ВЗРОСЛЫХ ДЕТЕЙ
Разрешение на иммиграцию также может быть предоставлено детям заявителя старше 18 лет, которые не зависят от заявителя в финансовом отношении, в соответствии с положениями параграфа 2, как изложено ниже:

• Рыночную стоимость инвестиции в размере 300 000 евро следует умножить на количество взрослых детей, которые будут использовать те же инвестиции для получения разрешения на иммиграцию. Например, если у заявителя есть один взрослый ребенок, он должен инвестировать в размере 600 000 евро, если у него двое взрослых детей, стоимость инвестиций должна составлять 900 000 евро и т. д.
• В случае, если инвестиции будут касаться покупки недвижимости, то есть если заявитель выберет инвестирование в соответствии с Разделами 2.1. (A) и 2.1. (B) при подаче заявки необходимо предоставить подтверждение оплаты не менее 66% от рыночной стоимости недвижимости.
  В таком случае каждый взрослый ребенок сможет доказать, что имеет в своем распоряжении гарантированный годовой доход в размере не менее 30 000 евро, который увеличится на 5 000 евро на каждого иждивенца, как предусмотрено в Разделе 2.2. Кроме того, следует отметить, что инвестиции могут быть сделаны совместно на имя заявителя и взрослого ребенка или исключительно на имя заявителя.

7. ПРОЦЕДУРА ПОДАЧИ ЗАЯВКИ
Заявления, сопровождаемые необходимыми документами, необходимо подавать в Департамент записи актов гражданского состояния и миграции (CRMD) лично или через уполномоченного представителя. При подаче заявления оплачивается сбор в размере 500 евро.
Заявления, поданные через уполномоченных представителей, должны сопровождаться письмом-разрешением, подписанным заявителем, с указанием подробных данных, полного адреса и контактного номера представителя.
Заявление будет рассмотрено CRMD в ускоренном порядке и передано министру внутренних дел через генерального директора министерства внутренних дел.

Обращаем ваше внимание на то, что данная статья носит исключительно информационно-ознакомительный характер. Для получения дополнительных консультаций свяжитесь с нами по указанным на сайте контактам.  Будем рады помочь Вам!